Voert u een ingrijpende energetische renovatie (IER) uit aan de enige aangekochte woning? Of sloopt u de woning voor heropbouw? Dan is slechts 1% voorkooprecht verschuldigd.
AANVULLEND VERLAAGD TARIEF VAN 1% VOORKOOPRECHT BIJ INGRIJPENDE ENERGETISCHE RENOVATIES.
Voert u een ingrijpende energetische renovatie (IER) uit aan de enige aangekochte woning? Of sloopt u de woning voor heropbouw? Dan is slechts 1% voorkooprecht verschuldigd. Zo biedt de aankoop van een eengezinswoning u als particuliere investeerder zowel financiële als ecologische voordelen. Maar wat houdt een ingrijpende energetische renovatie concreet in? In het energiedecreet voor sloop en heropbouw staan er twee grote vereisten om aan de definitie te voldoen. Ten eerste moeten de opwekkers van het specifiek binnenklimaat volledig worden vervangen. Dit gaat bijvoorbeeld over een nieuwe verwarmingsinstallatie met geothermie en vloerverwarming. Daarnaast moet minstens 75% van de bestaande en nieuwe scheidings constructies die het volume omhullen en die grenzen aan de buitenomgeving, worden geïsoleerd.
De voorwaarden voor 1% voorkooprecht:
• De ingrijpende energetische renovatie gebeurt in de enige aangekochte woning.
• De werken moeten binnen de zes jaar worden uitgevoerd.
• Het is verplicht om het domicilie hier te vestigen binnen de zes jaar.
• De renovatie moet met een erkende architect gebeuren d.m.v. een bouwaanvraag.
Meer weten over de fiscale voordelen bij uw aankoop? Lees dan ook zeker dit blogbericht!
