1. Wettelijke vermeldingen
Elk bezoek aan de website www.immobis.be en het gebruik daarvan, is onderworpen aan deze wettelijke vermeldingen. Het bezoek en gebruik van de website houdt automatisch in dat u deze wettelijke vermeldingen aanvaardt. Immo BiS behoudt zich het recht voor om deze wettelijke vermeldingen, op elk ogenblik te wijzigen. Het is dan ook aanbevolen deze wettelijke vermeldingen regelmatig te consulteren.
2. Informatie over Immo BiS
Deze website wordt beheerd en uitgebaat door Immo BiS, met een maatschappelijke zetel aan de Kustlaan 259, 8300 Knokke-Heist. Immo BiS is ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer be 0417 045 857 en draagt als BTW-identificatienummer 0417 045 857.
3. Contact
Als u een vraag heeft over vastgoed – bijvoorbeeld omdat u meer informatie wil over een bepaald pand of uw eigendom wil verkopen of verhuren – kan u terecht bij een kantoor van Immo BiS. Bij elk vastgoedeigendom op de website wordt vermeld welk kantoor het betreffende vastgoed beheert.
Kantoor: Immo BiS nv
Knokke-Heist, Kustlaan 259, 8300 Knokke-Heist, tel. 050 63 20 40
Voor algemene of niet-vastgoedgerelateerde vragen kan u Immo BiS bereiken via het volgende e-mailadres: info@immobis.be
4. Beschrijving en doel van de website
Met deze website biedt Immo BiS u in essentie het volgende aan:
- Informatie over de aangeboden diensten van Immo BiS, zoals advies en begeleiding bij de aan- en verkoop van vastgoed, de huur en verhuur van vastgoed, beheer van gebouwen en mogelijke investeringen;
- Een overzicht van het vastgoed (te koop of te huur) in de portefeuille van Immo BiS, voorzien van detailinformatie van elk eigendom en de mogelijkheid om contact op te nemen met het beherende kantoor;
- Een communicatieplatform tussen u en Immo BiS, waar u informatieverzoeken kan delen en op verschillende wijzen contact op kan nemen met Immo BiS;
- Verschillende digitale diensten, waarmee Immo BiS u op de hoogte wil brengen van haar vastgoedaanbod.
5. Inbreuk op voorwaarden
Indien u inbreuk maakt op deze voorwaarden of de website gebruikt voor ongeoorloofde of onwettige doeleinden, dan kan Immo BiS u de toegang ontzeggen zonder voorafgaande mededeling.
6. Het vastgoedaanbod
Immo BiS levert maximale inspanningen om de online beschikbaarheid van haar vastgoedaanbod volledig te laten overeenstemmen met haar werkelijk beschikbare vastgoed. Toch valt het niet uit te sluiten dat er op de site vastgoed als beschikbaar wordt aangeduid, dat op dat ogenblik van het online bezoek niet langer beschikbaar is. Daarom kan u de online voorstelling van het vastgoedaanbod van Immo BiS op de website alleen als indicatief en contractueel niet-bindend beschouwen. U kan Immo BiS dan ook niet aansprakelijk stellen als één of meerdere eigendommen onbeschikbaar zijn.
Immo BiS doet er alles aan om haar aanbod met de grootst mogelijke nauwkeurigheid te omschrijven en presenteren op haar website. Toch is het mogelijk dat bepaalde gegevens van het aanbod nog wijzigen na verloop van tijd. Daarom zijn de foto’s en technische gegevens van het aanbod op de website slechts indicatief.
De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en worden ter goede trouwe weer gegeven en de opgegeven oppervlakte is een bruto-oppervlakte die licht kan verschillen in meer of min met de reële oppervlakte.
7. Vakantieverhuur
Immo BiS kan niet aansprakelijk gesteld worden voor opgelegde annulaties door de regering of het niet ter beschikking staan van het verhuurde goed, buiten de wil om van de huurder of de verhuurder als gevolg van onvoorziene of buitengewone omstandigheden zoals een opgelegde lockdown of een epidemie, pandemie of natuurlijke rampen.
Immo BiS zal uiterlijk bij effectieve aanvang van de verhuur van een vakantie-eigendom, het voorschot en het betaald saldo van de eigenaar doorstorten naar de eigenaar. Indien de verhuring niet kan plaatsvinden als gevolg van een hierboven gestelde situatie, kan immo BiS de gestorte huurgelden terugstorten aan de huurders indien immo BiS dit billijk acht.
8. Beroepsinstituut voor makelaars
De vastgoedmakelaars verbonden aan de kantoren van Immo BiS, vermeld onder art. 3, zijn onderworpen aan de BIV-plichtenleer van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (www.biv.be/plichtenleer).
Immo BiS treedt op via door het BIV erkende vastgoedmakelaars onder het nummer 203 225.
Voor meer informatie over het BIV, de plichtenleer en de vastgoedmakelaars van Immo BiS kan u terecht in het kantoor van Immo BiS (zie art. 3) en op de website van het BIV: www.biv.be. Daarnaast kan u terecht bij de toezichthoudende autoriteit, op de Luxemburgstraat 16B in Brussel (1000).
9. Copyright
Door gebruik te maken van deze website van Immo BiS erkent u uitdrukkelijk dat de verstrekte informatie en gegevens eigendom zijn en blijven van Immo BiS.
Deze website wordt beschermd door het auteursrecht, het merkenrecht, het recht betreffende softwareprogramma’s en het databankenrecht. Dat geldt onder andere voor de lay-out, teksten, logo’s, illustraties en foto's, maar ook voor de vormgeving van de website. Elke kopie of reproductie of andere vorm van gebruik of exploitatie van het geheel of een gedeelte van deze website, is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Immo BiS.
10. Aansprakelijkheid
Onverminderd de bepalingen van de artikelen 8 en 9 van deze wettelijke vermeldingen, wordt de volledige aansprakelijkheid van Immo BiS beperkt tot eventuele rechtstreekse schade, met uitsluiting van enige onrechtstreekse schade.
Onder onrechtstreekse schade kan u onder andere denken aan winstderving, commercieel verlies, verhoogde kosten, verlies van gegevens, verlies van een kans, tekorten of elke andere vorm van onrechtstreekse schade.
In elk geval wordt de totale eventuele schade waarvoor Immo BiS aansprakelijk kan worden gesteld beperkt tot 500 euro.
Daarnaast kan u Immo BiS niet aansprakelijk stellen voor schade die inherent is aan het gebruik van internet, zoals bijvoorbeeld een onderbreking van de beschikbaarheid of een virus.
11. Hyperlinks naar inhoud van derden
In bepaalde rubrieken bevat www.immobis.be hyperlinks naar inhoud die van derden uitgaat of naar websites die beheerd worden door derden. Immo BiS is niet verantwoordelijk voor de kwaliteit en accuraatheid van de inhoud van deze websites. De uitbaters van die websites zijn de enige verantwoordelijken betreffende het naleven van de wetgevingen en reglementeringen in verband met de producten en diensten die ze aanbieden op hun website. Ook voor wat betreft de bescherming van de consument, verkoop op afstand, wetgeving in verband met prijzen en andere relevante regelgevingen.
Wet van toepassing en rechtspraak
Voor elk eventueel geschil dat voortvloeit uit het gebruik van www.immobis.be is de Belgische wet van toepassing. Enkel de Belgische rechtbanken zijn bevoegd.
