IMMO BiS | Woning | Villa Les... | f8a8471b-59a8-453a-a239-0e623c5c3ab0

Villa Les Prés - Uitzonderlijke villa omgeven door groen en absolute privacy in Westkapelle

Bekijk alle 26 beelden
8300 Knokke-Heist
€ 2.650.000
1988 m²
410 m²
3 slpk.
3 badk.

Villa Les Prés - Uitzonderlijke villa omgeven door groen en absolute privacy in Westkapelle

Referentienummer: 00318

Verscholen in een weelderige, groene omgeving in Westkapelle bevindt zich Villa Les Prés, een uitzonderlijke eigendom waar rust, ruimte en verfijnd wooncomfort harmonieus samenkomen. Omgeven door een prachtig aangelegde tuin en genietend van volstrekte privacy, vormt deze villa een unieke plek voor wie houdt van discreet en stijlvol wonen in het groen.

De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten en een sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten het groen volledig tot zijn recht komen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom vormt een volwaardige privésuite met dressing, ingemaakte kasten, bubbelbad en ensuite badkamer. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over een eigen badkamer of douchekamer, waarvan één toegang biedt tot een charmant terras met zicht op de tuin en de omliggende velden.

De zolderverdieping biedt een royale polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, zoals een extra leefruimte, kantoor of ontspanningsruimte.

Buiten vormt het overdekte, zuidgerichte terras een sfeervolle plek om in alle rust en privacy te genieten van de prachtig aangelegde tuin en het omliggende groen.

Villa Les Prés biedt een zeldzame woonbeleving waar landelijke charme, verfijning en geborgenheid moeiteloos in elkaar overvloeien.

Extra troeven:
De villa is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij. De royale oprit biedt bovendien een comfortabele parkeergelegenheid voor minstens vier wagens.

Bezoek warm aanbevolen! Contacteer ons op 050 63 20 40.

Algemeen

  • Locatie Knokke-Heist
  • Gemeente 8300 Knokke-Heist
  • Referentie 00318
  • Type Woning
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type constructie Beton
  • Aantal facades 4
  • Verdiepingen 2
  • Bouwjaar 2014
  • Bewoonbare opp. 410 m²
  • Perceeloppervlakte 1988 m²
  • Breedte perceel 30 m
  • Gevelbreedte 15.3 m
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Conditie Instapklaar
  • Dak Zadeldak
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Gevel Baksteen
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming Gasgestookte cv-ketel, Hoogrendementsketel, Water-water warmtepomp
  • Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Gas Ja
  • Tuin Voor- en achtertuin
  • Orientatie tuin Zuid-West
  • Staat tuin Zeer goed
  • Parking Parkeerplaats (buiten)

Energie

  • EPC 55 kWh/m²
  • EPC label A
  • EPC code 20260108-0003638298-RES-3
  • EPC geldig van 08/01/2026
  • EPC geldig tot 08/01/2036

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score C
  • P-score C
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Geen maatregelen opgenomen in het register

Interesse?
Maak een afspraak