Voert u een ingrijpende energetische renovatie (IER) uit aan de enige aangekochte woning? Of sloopt u de woning voor heropbouw? Dan is slechts 1% voorkooprecht verschuldigd.
AANVULLEND VERLAAGD TARIEF VAN 1% VOORKOOPRECHT BIJ INGRIJPENDE ENERGETISCHE RENOVATIES.
Zo biedt de aankoop van een eengezinswoning u als particuliere investeerder zowel financiële als ecologische voordelen. Maar wat houdt een ingrijpende energetische renovatie concreet in? In het energiedecreet voor sloop en heropbouw staan er twee grote vereisten: (1) de opwekkers van het specifiek binnenklimaat volledig vervangen (bijv. nieuwe verwarmingsinstallatie met geothermie en vloerverwarming), (2) minstens 75% van de bestaande en nieuwe scheidingsconstructies isoleren.
Voorwaarden voor 1% voorkooprecht:
- De IER gebeurt in de enige aangekochte woning.
- Werken binnen zes jaar uitvoeren.
- Domicilie vestigen binnen zes jaar.
- Renovatie met erkende architect via bouwaanvraag.
