Situé à Knokke-Heist, immo BiS a connu un parcours unique, ces 45 dernières années. Tant l’activité immobilière que le paysage urbain de Knokke-Heist évoluent à toute vitesse. Notre secteur change comme jamais auparavant. Nos valeurs fondamentales : Une passion pour l’immobilier, où la confiance et un service exceptionnel constituent le fil conducteur de notre promesse.
Choisir votre agent immobilier est une décision difficile, mais fondamentale. Une comparaison approfondie s’impose donc. Vous devez vous sentir bien dans la relation dès le premier jour. Votre agent représentera votre propriété et devra la vendre. Ne vous arrêtez donc pas à l’agence qui vous propose la commission la plus basse. L’enthousiasme avec lequel l’agent s’investit pour votre propriété crée une différence de perception qui se reflète aussi dans le prix de vente final. Immo BiS vous accompagne dans l’ensemble du processus de vente, en s’investissant pleinement pour vendre votre propriété le plus efficacement possible.
Fixer le juste prix est essentiel. Personne ne veut vendre trop bas, mais proposer d’emblée un prix trop élevé peut « brûler » votre propriété ou la rendre difficile à vendre. Immo BiS connaît parfaitement le marché. Qu’il s’agisse de la vente d’un bien existant ou de nouvelles constructions, nous avons des points de comparaison récents dans chaque rue ou quartier de Knokke-Heist. Nous passons votre bien au crible avec toute notre équipe : évaluation du prix du mètre carré, du niveau de finition, du prix de location possible, des prix dans le quartier et de l’offre actuelle. Notre équipe commerciale tient compte de tous les paramètres pertinents pour maximiser votre prix de vente sans perte de temps.
La vente et/ou la mise en location de votre propriété impliquent un important travail administratif. À cet égard, un dossier incomplet peut retarder ou bloquer la vente. Niels, notre collaborateur de back-office, se charge de tout et garantit une transition en douceur pour toutes les parties.
Nous vous présentons toutes les options : home-staging, le meilleur agencement possible pour des photos professionnelles. Les lits sont-ils faits ? Le jardinier doit-il encore passer ? La bonne odeur des fleurs fraîches sur la table. Tous ces éléments créent un sentiment de « bonheur instantané » lors de la première visite et sont essentiels pour permettre aux acheteurs ou locataires potentiels de parfaitement se projeter.
La première impression est également essentielle dans l’appréciation que se font les acheteurs et locataires potentiels. Sur le plan de la photographie et des vidéos professionnelles, immo BiS est l’une des principales agences immobilières du marché et cherche constamment à mettre votre propriété encore mieux en valeur. Combinée à l’utilisation de médias sociaux intelligents, cette approche conduit à des transactions qui ne verraient jamais le jour autrement.
Par le biais de notre site web, grâce à l’affichage en rue, dans les magazines les plus lus... Camille, notre marketeur spécialisé dans l’immobilier, signe le mix idéal pour vous. Des panneaux publicitaires attrayants, des annonces bien en vue dans Sabato, une stratégie numérique sophistiquée avec des annonces via des portails tels qu’Immoweb, Luxevastgoed, des moteurs de recherche tels que Google, des médias sociaux tels que Facebook, Instagram, LinkedIn, Vimeo... le tout, rehaussé par une campagne de remarketing intelligente et, last but not least, par notre propre Immozine!
Chaque propriété est présentée par un membre parfaitement informé de l’équipe commerciale. Nous y consacrons le temps nécessaire pour que le visiteur puisse découvrir la propriété dans ses moindres détails. Nous nous concentrons sur les points forts du bien, nous montrons les possibilités et les options et nous soulignons le potentiel. C’est aussi avec plaisir que nous planifierons une nouvelle visite, si l’acheteur le souhaite.
Une négociation efficace commence par un prix de vente réaliste. Nous négocions toujours dans l’intérêt du vendeur, de préférence au prix demandé ou aussi près que possible. Nous prenons rapidement la balle au bond. Logique: autant battre le fer tant qu’il est chaud.
Une fois que nous sommes parvenus à un accord entre l’acheteur et le vendeur, Niels assure un traitement administratif efficace et intelligible pour chaque partie, tant en néerlandais qu’en français. Après consultation et avec l’approbation de chaque notaire concerné, nous pouvons procéder à la signature des actes finaux.
Après la vente, vous pouvez toujours vous adresser à votre personne de contact, Grégoire, Geneviève ou Elisa, pour obtenir une réponse pratique à vos questions les plus diverses. Besoin d’une société de déménagement ? Un dernier grand nettoyage ? Organiser la remise des clés et le transfert des compteurs ? Même après la signature, Immo BiS est à vos côtés pour vous conseiller et vous aider. Aujourd’hui, demain et dans un avenir lointain ! C’est la promesse que nous vous faisons.
Cherchez-vous le partenaire idéal pour vendre votre bien immobilier à Knokke-Heist? Contactez-nous sans engagement!
