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Villa neuve économe en énergie en bordure du Zoute

€ 3.450.000

8300 Knokke-Heist, Zoute

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icon bed 5
icon bad 4
icon garage Oui
icon garden Oui
icon perceel oppervlakte 620m²
icon perceel oppervlakte 655m²

Villa neuve économe en énergie en bordure du Zoute

Numéro de réference: 01015

Luxueuse villa neuve aux finitions haut de gamme avec piscine et sous-sol entièrement aménagé !

Situation : quartier résidentiel de villas en bordure du Zoute à quelques minutes de la plage et du centre.

Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec ascenseur (-1 à +2) et toilettes invités. Grand séjour avec feu au gaz donnant sur une terrasse sud. Cuisine ouverte et entièrement équipée avec électroménagers Miele. Le jardin exposé sud est également doté d'une piscine à débordement chauffée.

1er étage : 3 grandes chambres avec chacune une salle de bains ou douche attenante et toilettes. La chambre principale donne sur la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin à l'arrière.

2e étage : grande chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage dispose également d'un grand espace polyvalent (44m²). Cet espace peut être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de fitness, salle de jeux, etc.

Sous-sol / garage : la villa est équipée d'un garage souterrain pour 4 voitures accessible via un ascenseur pour voitures. Il y a également suffisamment d'espace pour plusieurs vélos ou une voiturette de golf. Le garage dispose de 2 points de charge et un 3e se trouve sur le parking extérieur. Il y a également une cave à vin et un espace de stockage, ainsi qu'un local technique. L'allée spacieuse dispose également de plusieurs places de parking.

Aucun effort ni coût n'ont été épargnés pour réduire au maximum la consommation d'électricité et de gaz. La villa a une étiquette énergétique A. & E-Peil <20, ce qui permet de bénéficier d'une subvention de précompte immobilier pendant 5 ans. Il y a des panneaux solaires avec système de batterie, une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage par le sol (30% plus efficace que les radiateurs) et l'eau chaude sanitaire.

D'autres avantages qui rendent cette villa exclusive rentable et respectueuse de l'environnement sont le grand réservoir d'eau de pluie, la chaudière à gaz de secours, le système de pompage par forage pour l'arrosage du jardin, ...

La visite de cette belle villa est vivement recommandée !

Général

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icon bad Lieu
8300 Knokke-Heist, Zoute
icon bed Chambres à coucher
5
icon bad Salles de bain
4
icon garage parking Garage
4
icon garage parking Parking intérieur
1
icon garden Jardin
Oui
icon perceel oppervlakteSurface brute
620m²
icon area Terrain
655 m²

Spécifique

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Type
Maison
Subtype
Villa
Disponible
à l'acte
2023
État
Finition de luxe
Bewoonbare oppervlakte
620 m²
Breedte
11.2 m
Constructie Type
Cadres traditionnels
Keuken Genre
Cuisine ouverte
Daktype
Toit en pente
Beglazingstype
Double
Verwarmingstype
Chauffage au sol complet, Chaleur, Foyer au gaz
Tuintype
Tout autour
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Omgevingsplanning
OK
Orïentatie
Sub
Servitude
Non
Environnement
Centre, Sur une route tranquille, Résidentiel
Piscine
overloop & verwarmd zwembad My Pool
Qualité du jardin
Bien construit
Distance avec banque
Moins de 500m
Zone inondable
Non
Distance avec commerces
Moins de 500m
Ascenseur
Herbo
Distance avec école
Moins de 500m
Valeur de la construction
3750000
Distance avec arrêt de bus
Moins de 500m
Distance avec garde d'enfants
Moins de 500m
Distance avec autoroute
Moins de 500m
Distance avec zone de loisirs
Moins de 500m
Distance avec restaurant
Moins de 500m
Distance avec gare
Moins de 500m
Région
Knokke-Heist, Le Zoute
Onder BTW stelsel
Oui
Orientation terrasse
zuid
Valeur EPC
En application
Code unique EPC
In aanvraag
Classe EPC
A

Détails de l'urbanisme

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Permis d'urbanisme
Permis délivré
Assignation et demande de récupération
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée
Destination de planification urbaine
Zone résidentielle
Droit de préemption
Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Pas de permis de lotissement
Zone sensible aux inondations
Non

Test d'eau

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Zone riveraine délimitée
Non
Zone d'inondation délimitée
Non
P-score
A
G-score
A
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