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Ferme en très bon état sur 1,22 Ha de terrain et écuries pour chevaux.

€ 1.695.000

8340 Damme,

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icon bed 4
icon bad 2
icon garage Oui
icon garden Oui
icon garden Oui
icon perceel oppervlakte 244m²
icon perceel oppervlakte 12279m²

Ferme en très bon état sur 1,22 Ha de terrain et écuries pour chevaux.

Numéro de réference: 01013

Ferme de caractère située au calme à seulement quelques minutes de Knokke au bord du canal du Damse Vaart. Sise sur un terrain de 12.279m² bénéficiant de belles vues panoramiques dans un cadre agricole.

La ferme est une construction entièrement nouvelle (construite en 2005) et parfaitement aménagée et achevée.
Les terrasses sont toute la journée ensoleillées et accessibles de tous les espaces de la maison.

Composition : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, grand salon avec cassette pour feu ouvert donnant sur le living et la salle à manger, cuisine entièrement équipée avec espace de rangement (lave-linge/sèche-linge) et garage.
Au rez-de-chaussée chambre à coucher qui est actuellement aménagée comme un espace de bureau. Cave spacieuse.
Au premier étage : chambre spacieuse avec grande salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette séparée.
La deuxième chambre est actuellement équipée comme espace avec sauna et chambre infrarouge et solarium.
Troisième chambre avec salle de bains attenante avec salle de douche, lavabo et de toilettes séparée.

La ferme dispose d'un grand hangar avec écuries pour chevaux. Le hangar se prête également comme double garage avec une hauteur de 3m50 ou peut être servis comme espace polyvalent.
Les terrains adjacents pour les animaux, ont été reclôturés récemment ce qui rend l’ensemble encore plus authentique.

Des panneaux solaires d'une production de 12.000 kWh/an ont été placé de sorte qu’il n’y a pas de facture d’électricité supplémentaire, un système d'épuration privé et le puits d’eau est utilisé pour les toilettes, la machine à laver et les robinets extérieurs.

Visite fortement recommandée.

Général

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icon bad Lieu
8340 Damme,
icon bed Chambres à coucher
4
icon bad Salles de bain
2
icon garage parking Garage
1
icon garage parking Parking intérieur
6
icon garden Jardin
Oui
icon garden terrasse
Oui
icon perceel oppervlakteSurface brute
244m²
icon area Terrain
12279 m²

Spécifique

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Type
Maison
Subtype
Fermette
État
Normal
Disponible
Par acte
Région
Hors Knokke
Profondeur
145
Largeur
110
Servitude
Non
Type de toit
Toit en pente
Résidence
Hoeve Damme
Largeur façade
26
Murs communs
4 murs
Type de cuisine
Construit avec des appareils
Orientation
Sub
Mode de chauffage
Foyer au gaz, L'huile de chauffage
Genre de cuisine
Cuisine fermée
Nombre de chambres
13
Spécification
Y compris la TVA
Distance à la banque
De 2 Km à 3 Km
Zone inondable
Non
Commentaire sur le vitrage
dubbele beglazing
Commentaire sur le chauffage
stookolie cv
Année de rénovation
2018
Surface habitable
244
Distance des commerces
De 500m à 1000m
Nombre de toilettes
3
Indication des prix
Demander un prix
Revenu cadastral
908
Type de construction
Cadres traditionnels
Année de construction
2005
Distance à l'école
De 1000m à 1500m
Distance de l'arrêt de bus
De 1000m à 1500m
Distance jusqu'à la garderie
De 1000m à 1500m
Distance à l'autoroute
De 3 Km à 4 Km
Entretien à l'intérieur
Bien
Entretien à l'extérieur
Bien
Distance des loisirs
Moins de 500m
Distance du restaurant
De 500m à 1000m
Planification environnementale
OK
Valeur EPC
246kWh/m²
Code unique EPC
2163763
Classe EPC
C
E-Peil
246

Détails de l'urbanisme

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Revenu cadastral:
€ 908
Permis d'urbanisme
Permis délivré
Assignation et demande de récupération
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée
Destination de planification urbaine
Quartier résidentiel à caractère rural
Droit de préemption
Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Pas de permis de lotissement
Zone sensible aux inondations
Non

Test d'eau

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Zone riveraine délimitée
Non
Zone d'inondation délimitée
Pas situé en zone inondable
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